根据《深圳市社区居民委员会代行住宅区业主委员会职责管理办法（试行）》第二十条规定，居委会代行业主委员会职责的，代行期限不得超过三年，其中新建住宅区不得超过两年。
因业主委员会未能换届成功需要实行代行的住宅区，代行期限不得超过一年。
