新《深圳经济特区物业管理条例》实施以后，业主转让物业并办理转移登记的，物业专项维修资金余额如何处理？

　　新《深圳经济特区物业管理条例》将于2020年3月1日起正式实施，根据第九十六条规定，业主转让物业并办理转移登记的，其名下的物业专项维修资金余额随物业一并转让，业主无权要求返还物业专项维修资金余额；因拆迁或者其他原因造成物业灭失的，经业主大会或者建设单位申请，应当将物业专项维修资金余额退还业主。