新《深圳经济特区物业管理条例》实施以后，物业部分共有部分的维修、更新、改造需要使用物业专项维修资金的，支出的资金按照什么比例承担呢？

　　新《深圳经济特区物业管理条例》将于2020年3月1日起正式实施，根据第九十七条规定，物业部分共有部分的维修、更新、改造需要使用物业专项维修资金的，应当经该部分共有物业总建筑面积三分之二以上的业主且占该部分共有物业总人数三分之二以上的业主同意，但不得与业主大会对物业全体共有部分作出的决定相抵触。支出的资金由该共有部分业主按照各自拥有的物业专有部分建筑面积比例共同承担。