2025年9月，深圳河套学院正式建成投用，首批来自内地和港澳地区37所参建高校的新生入学。学院突破传统培养框架，不以标准化考试入学、学分累积培养和论文答辩毕业作为唯一的学术评价标准，着力培育兼具全球视野、厚实理论基础、创新交叉思维和卓越实践能力的人工智能领军人才。
深圳河套学院选址于河套深圳园区的万乘储运大厦。通过翻新改造，原有的仓储建筑升级为集教学、科研和办公于一体的综合楼。通过“旧改新用”，为高等教育载体创新提供了新样本。
老旧楼宇焕新颜 仓储建筑跃升为现代科研空间
针对项目“有限资金内快速筹集科研空间、实现‘筑巢引凤’，同时避免后期二次拆改浪费资源”的核心诉求，项目策划前期邀请领域资深专家开展深度调研，重点论证用电容量、安全防护标准等关键参数，提前预留技术接口与设施布局，有效规避功能调整可能引发的成本激增与工期延误，实现“一次改造、多元适配”的高效目标。
项目创新采用“平行作业法”推进项目攻坚，在需求、方案、核算、合规四大维度同步发力。需求端：同步对接深圳市教育局与高校专家，深度解读人工智能学科教学需求，明确算力机房、智能实验室等特殊场地的技术参数，以及宿舍区住宿标准、配套服务设施要求；方案端：同步推进万乘储运大厦（教学区）、长富金茂大厦（宿舍区）两处场地的建设内容必要性分析，重点论证“产业空间”转型“教育空间”的结构改造可行性，以及生活配套与办学需求的适配性；核算端：同步开展投资估算与成本优化，在满足办学标准的前提下，通过材料选型优化、施工方案调整等方式严控成本；合规端：同步对接应急审批部门，提前梳理审批流程与所需材料，确保论证报告完全符合应急工程审查要求。
项目改造建筑面积约9.3万㎡。地下一层为地下车库和设备用房地上六层建设为教学与办公空间，配套用房、科研、产学研空间与教育应用基地等满足学院多样使用场景。
距离教学科研楼不远处是深圳河套学院公寓，位于福田保税区市花路长富金茂大厦2号楼。建筑层数为地上十七层建筑面积约2.3万㎡，涵盖塔楼共享空间，裙楼多功能开放区域及屋顶花园三部分，提供609间配套空间等设施。首层设有图书馆、餐饮、便利店等社区配套；二层配备开放式交流大厅路演空间、活动室及心理咨询室等公共活动场所，满足学生多样化需求；三层至十七层为宿舍，三户共享套内客餐厅与卫浴空间，打造兼具私密性与社交性的居住环境，每层设有休憩讨论区、水吧台以及智能化的公共洗衣房。
从斑驳老仓到智慧殿堂，深圳河套学院的建成不仅是一次空间焕新，更标志着科研创新平台的正式启用。一批新生，一座新院，一段崭新的科研征途，正在河套全面启航。
（文章来源：幸福福田、深圳市城市更新协会）
