《2022年度产业园区配套宿舍租赁参考价格》使用指引

深圳市产业园区配套宿舍租赁参考价格（以下简称宿舍租赁参考价格）是反映普通产业园区配套宿舍在正常市场条件下，且作为住房使用时，遵循同质可比原则，按照一般户型面积标准及区域一般特征水平确定的空房状态下的平均租赁总价（含税）。

本租赁参考价格旨在为深圳市辖区范围内的产业园区配套宿舍的租赁双方协商议定租金提供参考。租赁双方可参考本租赁参考价格，同时结合物业的楼层、建筑面积、装修标准、内部配套等客观实际和个体化因素差异，最终协商确定符合自身实际的租金。

深圳市宿舍租赁参考价格覆盖全市范围内（不含深汕合作区）4500个产业园区。未纳入本次租赁参考价格覆盖范围的产业园区配套宿舍租金可参照同地段同类型同品质宿舍的租赁参考价格确定。

此次发布的宿舍租赁参考价格是以园区为单位，依次按照行政区、街道、园区名称首字母进行编排的平均租赁总价。其中，单套宿舍建筑面积标准约为35平方米。

纳入本次租赁参考价格覆盖范围不作为房屋产权性质的判断依据。