首次申请条件，根据《深圳市人才安居办法》（273号令）规定，应当同时具备以下条件：
（1）经市人力资源保障部门认定的领军人才，且其人才证书有效；
（2）在本市用人单位全职工作;
（3）申请人及共同申请人未在本市享受过购房优惠政策、未租住过免租金住房、未拥有商品住房、未租住政策性住房；
（4）地方级领军人才、后备级人才具有本市户籍。
续发申请条件，根据《深圳市人才安居办法》（273号令）规定，应当同时具备以下条件：
（1）经市人力资源保障部门认定的领军人才，且其人才证书有效；人才证书有效期届满的，须期末评估合格。
（2）在本市用人单位全职工作;
（3）申请人及共同申请人未在本市享受过购房优惠政策、未租住过免租金住房、未拥有商品住房、未租住政策性住房；
（4）地方级领军人才、后备级人才具有本市户籍。
