对于选聘物业服务企业的以下事项，由业主大会会议作出决定：
（1）是否通过原物业服务企业的续聘方案；
（2）是否通过选聘物业服务企业的招标文件；
（3）明确评标、定标方法；
（4）其他需要业主大会决定的事项。
