1、符合《深圳经济特区城市更新条例》相关规定；
2、符合《深圳市城市更新办法》第二条第二款规定的进行城市更新的情形；
3、符合《深圳市城市更新办法实施细则》规定的城市更新单元的划定条件；
4、符合《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》规定的城市更新单元的拟定标准；
5、体现原权利人的改造意愿。
