《深圳市青年人才住房支持实施办法》政策解读

　　主持人：各位网友，大家好！感谢大家参加今天的“《深圳市青年人才住房支持实施办法》政策解读”在线访谈活动。今天我们特别邀请了市住房建设局党组成员、市住房保障署署长王德响和相关工作人员参加活动，现场在线解答网友们的提问。欢迎大家积极参与互动交流。

　　2025年12月，深圳出台《深圳市青年人才住房支持实施办法》，该办法已于2026年1月1日起正式实施。许多市民很关注此次青年人才住房支持政策的申请条件和流程。请王德响署长给大家介绍一下《办法》的核心内容。

　　市住房建设局党组成员、市住房保障署署长 王德响：各位网友上午好！非常高兴能通过“在线访谈”平台与广大网友进行交流。

　　为进一步加强青年人才来深发展服务保障，打造最好的科技创新生态和人才发展环境，按照市委、市政府决策部署，我局与深圳市人力资源和社会保障局共同制定了《深圳市青年人才住房支持实施办法》。该办法是我市青年人才“1+3”政策体系的重要组成部分，主要规范本市行政区域范围内青年人才的住房支持工作，解决首次来深青年人才的住房需求。

　　青年人才住房支持包括租住过渡性住房和申领安居补贴，两者不得重复享受。过渡性住房以一间房为主，租金标准按照市场参考租金的60%左右确定，最长租住期限不超过36个月。安居补贴为每月1250元（税后1000元），发放期不超过24个月。

　　为提升办理效率，过渡性住房和安居补贴申请实现全流程线上办理。在“i深圳”平台开设青年人才服务保障专区，青年人才可在线提交申请。

　　主持人：那已认定的青年人才申请住房支持，需要符合哪些条件？

　　市住房建设局党组成员、市住房保障署署长 王德响：申请过渡性住房应当同时满足在本市无自有住房、未正在本市享受住房保障优惠政策、未正在享受用人单位提供的优惠住房、通过本市工作单位依法缴纳社会保险等条件。申请安居补贴除需满足上述条件外，还需满足未租住过渡性住房且已按规定办理居住登记手续。

　　主持人：《办法》还提到将打造若干青年友好型社区，能否请您给我们介绍下什么是青年友好型社区？

　　市住房建设局党组成员、市住房保障署署长 王德响：我们准备结合实际，在青年人才相对集中的区域打造若干青年友好型社区，因地制宜配备智能家居系统和青年食堂、共享厨房、自助洗衣房、书吧、咖啡厅、健身房、文化创意空间等配套设施，举办交友联谊、主题沙龙、城市漫游、文化体验、“青年夜校”等活动，丰富青年生活，推动青年融入城市，为青年成长成才创造良好条件。

　　主持人：感谢王德响署长的介绍，想必不少网友对青年人才在政策适用、条件审核等方面也有很多问题想要咨询。那么接下来的时间，欢迎大家针对今天的话题踊跃提问、咨询，现场各位嘉宾将会及时给予专业答复。

　　热心市民李女士0713：领导您好，请问哪些人可以申请青年人才过渡性住房？

　　深圳市住房和建设局：年龄45周岁以下，2026年1月1日起首次在深圳就业创业，且在教育背景、创新能力、创新贡献等方面符合相应标准的人员，具体规定详见市人力资源保障部门制定的《深圳市青年人才认定和管理办法》。此外，申请过渡性住房还需同时满足在本市无自有住房、未正在本市享受住房保障优惠政策、未正在享受用人单位提供的优惠住房、通过本市工作单位依法缴纳社会保险等条件。

　　lzhh：要在哪里申请？

　　深圳市住房和建设局：在“i深圳”平台开设的青年人才服务保障专区，集成人才认定、住房保障、生活服务及创业支持等业务申请，实行一网通办。

　　今天吃饭了吗2931：可以直接拎包入住吗，有没有配家具？

　　深圳市住房和建设局：过渡性住房会配备热水器、空调等生活家电和衣柜、床、桌椅等必备家具。

　　天天向上：过渡性住房有几房的？租金是多少？

　　深圳市住房和建设局：过渡性住房以一间房为主，两居室及以上户型以一间房为单位向青年人才配租。过渡性住房租金标准按照市场参考租金的60%左右确定，最长租住期限不超过36个月。

　　1334529583：过渡性住房是直接分配房源还是可以自己挑？

　　深圳市住房和建设局：青年人才可以结合房源供给情况，在信息平台自行选择意向房源。

　　sue：如果先领了安居补贴，后面可以换成租过渡性住房吗？

　　深圳市住房和建设局：不可以。过渡性住房和安居补贴两种支持方式只能任选其一。

　　happy123：如果我住了过渡性住房没满三年就退租了，后面还能不能再申请租住？

　　深圳市住房和建设局：青年人才租住过渡性住房期间自愿退出住房的，不得再次申请租住过渡性住房。

　　大王：怎么申领安居补贴？具体流程是什么？

　　深圳市住房和建设局：安居补贴按照以下流程申请、审核和发放：

　　（一）申请。申请人通过深圳人社官网或i深圳青年人才专区登录安居补贴发放系统填报个人信息并作出诚信承诺后，向社会保险关系所在区提出安居补贴申请，须经用人单位审核同意后申报。

　　（二）审核。申请人社会保险关系所在区对申请人条件进行审核，并在10个工作日反馈审核结果。

　　（三）首次发放。经审核通过的，将安居补贴发放至申请人银行账户。

　　（四）续发。首笔安居补贴发放后，符合本办法第十条规定条件的申请人无需提出续发申请，由发放系统自动按月发起补贴业务。

　　浪浪山：申请安居补贴后多久能完成审核？

　　深圳市住房和建设局：常规业务经系统比对通过的，可实现首发“秒批”、续发“免申即享”。因接口等原因需人工审核的业务，自受理之日起10个工作日内完成审核。

　　透支后的匹配：我在领取安居补贴期间，社保断缴后又恢复缴纳，我还能否继续申领安居补贴？

　　深圳市住房和建设局：社保断缴后暂停发放安居补贴，直至恢复依法在本市缴纳社会保险。暂停期间的安居补贴不再补发。

　　马仔：香港人可以申请吗？

　　深圳市住房和建设局：符合条件的在深工作的中国香港居民可以申请我市青年人才认定。

　　牛魔王的小甜甜：租住过渡性住房后可以转租给其他人吗？

　　深圳市住房和建设局：不可以。青年人才租住过渡性住房期间，转租、转借或者擅自改变住房用途的，应当退出住房。

　　静姐：补贴需要缴税吗，要交的话，什么税率？

　　深圳市住房和建设局：经认定的青年人才，可以申请租住由政府提供的过渡性住房，租金约为市场参考租金的60%，优惠租期最长可达3年。如果选择不租住过渡性住房，而是自行在市场租房，则可以申请每月1250元（税后1000元）的安居补贴，最长发放24个月。

　　我给阿嬷写情书：我刚来深圳，我还没有找到工作。也不符合这个人才条件。我能申请什么住房吗？

　　深圳市住房和建设局：应届高校毕业生，来深求职面试、实习见习，可以通过“深梦扬帆”“青年驿站”等项目，申请最长15天免费住宿。

　　咚咚咚：租住过渡性住房除了需要支付房租，还有其他费用吗？

　　深圳市住房和建设局：青年人才租住过渡性住房期间，应当按照合同约定使用住房，并按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。

　　bonbon：领导好，想问一下过渡性住房有没有申请期限？

　　深圳市住房和建设局：青年人才应当自认定之日起1年内申请住房支持，逾期未申请的，视为放弃。已经认定的青年人才，记得要及时申请哦。

　　主持人：由于时间关系，我们今天的在线访谈活动到此结束。本次访谈主题为“《深圳市青年人才住房支持实施办法》政策解读”，对于大家提出的问题，我们围绕今天的主题进行了解答。直播结束后我们将把本次的直播实录公布在深圳市住房和建设局官网“互动交流”下的“在线访谈”栏目中，以供大家查询。感谢各位网友的积极参与，感谢各位对我市住房保障工作的关注和支持。再见！