“期房待售”，指房屋为期房，可以销售但尚未售出。
“已签认购书”， 指房屋已经签订认购书，但尚未签订正式的预售或现售合同。
“已录入合同”， 指房屋为期房，已录入预售合同。
“已签合同”，指房屋为期房，已售出并签订预售合同。
“已备案”，指签订的买卖合同已完成备案。
“首次登记”，指房屋已办理首次登记，该套房屋在预售房源库中状态不再更新。
“安居房”，指房屋为安居型商品房。
“自动锁定”，指开发商未及时办理合同备案，导致售房系统自动锁定，暂时无法使用。
“区局锁定”， 指房屋处于限制状态或开发商存在违规行为，导致售房系统被区局锁定。
“市局锁定”， 指房屋处于限制状态或开发商存在违规行为，导致售房系统被市局锁定。
“司法查封”，指房屋被司法机关锁定。
“在建抵押”，指房屋售出前开发商为贷款将房屋抵押给银行，根据其与银行的协议，在一定条件下可以销售。

特别提示：
购房者发现开发企业、中介机构存在违规销售行为的，可通过房产管理投诉信箱向主管
部门反映。主管部门将在查实的基础上，依法进行处理。