《关于安居型商品房选房有关事项的通知》（2026001-1批次）已在深圳市住房和建设局网站发布。现就铭著坊项目安居型商品房（住保售〔2026〕001号批次，以下简称“本批次住房”）的选房相关事项通告如下：
一、选房名单和排位
经审核，本批次住房合格认购申请家庭共计492户。根据《深圳市住房保障署安居型商品房配售通告》（住保售〔2026〕001号），按照1:2比例确定A队列（认购两房户型的选房队列）入围认购申请家庭130户、候补入围认购申请家庭130户、递补认购申请家庭38户；B队列（认购三房户型的选房队列）入围认购申请家庭51户、候补入围认购申请家庭51户、递补认购申请家庭92户。具体名单及排位详见附件1-6。
关于选房场次及时间安排，请查阅《关于安居型商品房选房有关事项的通知》（2026001-1批次）。
二、选房规则
（一）认购申请家庭如已签订其他保障性住房项目认购协议书，且认购协议书仍有效的，不能参加选房。
（二）认购申请家庭只能选择其所在选房队列及其认购意向项目中的一套住房，不能选择其他队列的房源。
（三）认购申请家庭应在规定的选房场次开场前到达选房现场签到等待选房。
已签到的认购申请家庭选房排序到位，经现场呼叫三次仍未到场的，视为放弃其选房顺序。认购申请家庭因未签到错过其选房顺序，但在当日选房结束前到达现场签到，可在签到当场选房结束后按原选房排位的先后顺序依次补选房，房源选完即止。
选房排序到位且其所在选房队列及其认购意向项目有待选房源但未选定住房的，视为主动放弃本次选房。
（四）认购申请家庭已选定住房但未在当场次选房结束前签订认购协议书，或已签订认购协议书但在当场次选房结束前书面声明放弃所选定住房的，视为主动放弃本次选房。
（五）若房源所属项目的住房在当场次全部被选定，当场次的弃选住房在当场次规定选房时间结束后，先由当场次排在最后选定住房的家庭之后的无房可选家庭，按照选房排位的先后顺序依次选房，若未被选定，再由错过选房顺序但在当场次选房结束前到达现场签到的家庭按原选房排位的先后顺序依次补选房。
（六）租住市本级保障性住房的认购申请家庭，如在签订购房合同后仍需租住保障性住房的，可在签订安居型商品房认购协议书时，一并办理租住住房延期退房相关手续。租住区级保障性住房的认购申请家庭，在签订安居型商品房认购协议书后，应及时咨询所在区的住房保障部门办理租住住房延期退房的相关手续。
三、递补选房
（一）递补选房规则
如本批次住房集中选房当日所有房源售罄，若购房人在签约过程中或签约完成后，因个人原因无法继续履行签约手续或无法履行项目认购协议书、项目买卖合同的相关约定导致该户房源被收回，被收回房源将由剩余无房可选认购申请家庭按照已公示的选房顺序依次参与选房，直至房源售罄或认购申请家庭全部完成选房为止。
（二）递补选房操作流程
开发建设单位向深圳市住房保障署提报申请核查剩余可销售房源→深圳市住房保障署核查无误并同意申请→开发建设单位公示剩余可销售房源及递补选房公告→开发建设单位工作人员通过电话及短信通知递补的认购申请家庭→认购申请家庭按通知时间在指定地点进行递补选房→签署《房号确认书》或《弃选申明书》→深圳市住房和建设局网站公示选房结果。
（三）递补选房通知
递补通知以电话、短信方式通知剩余无房可选的认购申请家庭入围递补选房(电话拨打3次仍未接听的，将以短信方式通知，短信发送成功即视为通知送达)。
按照选房顺序依次逐个递补参与选房，签署《房号确认单》或《放弃购房资格申请》。入围递补选房的认购申请家庭须在指定时间、地点进行选房，未能准时签到的视为自动放弃递补选房资格，不再另行通知。
（四）认购申请家庭应在选房当日缴纳定金或房款，与开发建设单位签订认购协议书。认购申请家庭未在规定时间内缴纳购房款、签订买卖合同的，视为主动放弃认购，开发建设单位解除认购协议书，退还认购定金，并组织该套房源递补选房。
四、其他提示
（一）选房名单发布后至签订买卖合同前，经复核不再符合认购申请条件的，不得参加选房或签订买卖合同。
（二）业务咨询地址及电话：
深圳市住房保障署联系地址：福田区红荔西路莲花大厦东面一楼（深圳市住房保障署联系服务群众工作室）,业务咨询电话：0755-88631666，接听时间：工作日9:00-12:00，14:00-18:00
（三）市民如发现违法违规违纪线索，可通过来电、来信、来访等方式向深圳市住房保障部门投诉、举报，电话：0755-23913749，接听时间：工作日9:00-12:00，14:00-18:00。
附件：
1.本批次住房A队列入围认购申请家庭名单及排位
2.本批次住房A队列候补入围认购申请家庭名单及排位
3.本批次住房A队列递补认购申请家庭名单及排位
4.本批次住房B队列入围认购申请家庭名单及排位
5.本批次住房B队列候补入围认购申请家庭名单及排位
6.本批次住房B队列递补认购申请家庭名单及排位
深圳市住房保障署
2026年1月29日
