一、项目概况
坪山新能源汽车产业园区1-3栋项目1栋、2栋位于深圳市坪山区金辉路与秋田路交汇处。项目总用地面积为3.39万平方米，总建筑面积25.59万平方米。项目申报绿色建筑面积12.30万平方米，由2栋研发大楼组成。项目已获得国家绿色建筑二星级标识评价认证（GB/T 50378-2019）。
图 建筑实景图
二、绿色建筑关键技术措施
项目在规划设计阶段采用BIM技术进行辅助设计，及时发现并纠正设计问题；项目在施工建造阶段，建立多方可视化施工交底机制，并组织实施。降低碳排放措施主要有主体采用装配式钢结构体系及高强钢筋钢材，节省建材碳排放；外墙采用隔热反射涂料及保温砂浆、屋面采用挤塑聚苯板降低空调负荷；采用高效多联机设备、LED照明及节能控制降低建筑运行碳排放；所有用水部位均采用节能节水型产品；项目可再生能源利用方式为宿舍采用空气源热泵及太阳能集热器提供生活热水。本项目荣获“广东省建筑业绿色施工示范工程”称号和深圳市建筑业绿色施工示范工程奖。在建设过程中，采用零碳工地临建，集光伏建筑一体化、“光储直柔”建筑等新型技术，具有运行零碳化、管理智慧化等特点，是“双碳”背景下施工项目降低建筑施工阶段碳排放水平的有力手段。
三、综合效益分析
项目公共部位采用节能照明灯具及节能控制，降低建筑能耗。项目全部采用节水型器具，可有效节约水资源。采用土建与装修设计施工一体化，避免材料浪费和不必要的施工工序，节约建筑材料。在建造过程中，现场使用预拌混凝土减少有害气体及粉尘的排放，减小对环境的影响。
