天鹅湖花园项目
——深圳市三星级绿色物业管理项目
一、项目简介
天鹅湖花园位于深圳市南山区华侨城天鹅湖北部，属于全玻璃幕墙超高层住宅，用地面积约6.1万㎡（一期2.9万㎡，二期3.2万㎡），总计容建筑面积约23.39万㎡（一期11.79万㎡，二期11.6万㎡），一期容积率为3.97，二期为3.6，总户数797户（一期319户，二期478户）。小区配套停车位1801个（一期841个，二期960个）。项目开发时间跨度2015—2018年，目前入住率为80%。
二、项目所获荣誉
根据《绿色物业管理评价标准》（SJG50-2018)及相关评审规则，华侨城物业集团）有限公司华南分公司天鹅湖花园于2022年6月以86.88分荣获深圳市绿色物业管理项目评价标识三星级，同时本项目于2018年获得节水型居民小区荣誉。
三、项目实施绿色物业管理的成效与亮点
天鹅湖花园根据华侨城物业（集团）有限公司华南分公司制定的能源节约、垃圾减量分类、环境绿化、宣传培训等相关管理制度要求，成立绿色物业管理小组，制定绿色物业管理工作方案。项目采用LED照明灯具、空调冷凝水回收利用、雨水集蓄回用设施、自动感应喷灌系统等节能、节水技术措施。项目积极开展绿色物业相关主题宣传培训活动,引导业主及物业使用人树立绿色低碳、节能环保的理念。
