2017年4月21日，媒体报道南山建工村一期存在企业转租保障性住房违规违约行为。市住房和建设局、市住房保障署对此高度重视，第一时间就媒体报道的问题召开专题会议进行研究部署，并立即启动调查处理工作。现将有关情况通报如下：
一、项目基本情况
南山建工村改造项目，是市政府为解决南山建工村、沙河建工村60多家外地施工企业生活办公基地拆迁安置问题而实施的建设项目，并作为保障房予以管理。项目由原入驻南山建工村、沙河建工村的28家施工企业出资建设，建成后面向该28家企业分配，由其以公租房形式出租给本单位职工。2012年3月，深圳市规划和国土资源委员会第二直属分局与市住房和建设局签订《深圳市土地使用权出让合同》，合同约定该项目房地产权登记至企业名下，不得转让，拥有保障性住房产权的施工企业退出深圳，其住房由政府按销售价折旧后回购。2013年8月，该项目一期工程建成投入使用。
二、处理情况
在媒体报道之前，市住房和建设局、市住房保障署根据投诉举报已对相关问题展开调查处理，在媒体报道之后，主管部门进一步加大了调查处理力度，具体措施如下：
（一）约谈涉事企业。4月22日下午，市住房保障署已对入驻南山建工村的28家企业负责人进行集体约谈，敦促其严格遵守土地出让合同约定及相关法规政策规定。
（二）发出调查通知。向市建筑业协会、市建工房地产开发公司、中国华西、中铁二局等单位发出整改通知书、调查通知书，要求尽快提供房源分配、入住员工信息等有关情况。
（三）责令自查自纠。已责成入驻南山建工村的28家企业立即进行自查自纠，对存在违规违约转租等行为立即予以纠正。
（四）开展清查专项行动。市住房和建设局、市住房保障署对涉嫌违规违约企业进行核查，对查实存在违规事实的，依法依规立即予以整改，对拒不整改的，将采取冻结产权办理直至收回住房等措施。
（五）约谈涉事物业企业。我局已于4月22日下午约谈了负责南山建工村一期项目的龙城物业公司主要负责人，要求其立即对物业管理处及相关员工予以严肃处理，严格履行物业管理单位义务、职责，加强物业管理巡查，及时劝诫、上报违约违规行为。
感谢媒体对我市住房保障工作的关心和支持，也非常欢迎市民群众的监督。保障性住房是社会公共资源，必须做到公平善用。对于使用保障性住房过程中的违法违规行为，主管部门将依法依规严肃处理，绝不姑息迁就。
深圳市住房和建设局
2017年4月24日
