物业服务费和物业管理费是一回事吗？

        不是一回事。物业管理费是业主为管理物业共有部分而缴纳的费用，而物业服务费是由业主大会与物业服务企业根据物业服务合同约定，按照一定比例或者数额从物业管理费中提取并支付给物业服务企业的费用。