灵活就业“金”相伴，无忧积累“圳”安居

　　主持人：各位网友，大家好！今天，我们在这里举办“灵活就业‘金’相伴，无忧积累‘圳’安居”在线访谈活动。今天特别邀请了深圳市住房和建设局党组成员、深圳市住房保障署署长王德响同志出席，深圳市住房公积金管理中心副主任谭建明和相关代表参加。欢迎大家积极参与互动交流。

　　2021年7月20日，深圳正式实施灵活就业人员缴存使用住房公积金政策，在深就业的灵活就业人员可自愿缴存住房公积金。首先，请王德响署长简要介绍该项政策的背景和实施情况。

　　王德响署长：主持人好！网友们好！很高兴有这样的机会与大家交流。

　　为进一步拓宽住房公积金制度的受益范围，帮助灵活就业人员解决住房问题，住房和城乡建设部于2021年1月批复重庆、深圳等六个城市在全国首批试点开展灵活就业人员参加住房公积金制度。同年7月，深圳正式出台了《深圳市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理暂行规定》，个体经营者、自由职业者等灵活就业人员可以自愿参与住房公积金制度，这标志着深圳住房公积金制度对各类就业群体的全覆盖。

　　深圳市住房公积金管理中心准确把握灵活就业人员的特点，如无固定工作单位、多从事新兴行业、多为新市民和青年人、就业形式灵活多变以及拥有强烈的住房需求等，积极回应这部分群体对住房公积金制度的期待，重点支持这部分群体通过缴存和使用住房公积金来解决住房问题。政策实施三年多来，全市共有9.47万名灵活就业人员缴存住房公积金，累计缴存金额达到6.88亿元。

　　主持人：深圳针对灵活就业人员缴存使用住房公积金实施了一系列创新政策，您可以给我们介绍一下具体的政策设计情况吗？

　　王德响署长：好的。政策设计之初，深圳市住房公积金管理中心通过开展系列调研，结合深圳市情，制定了适应灵活就业人员特点的住房公积金政策。

　　一是低“门槛”参与。在深就业的个体经营者、自由职业者等灵活就业人员，非强制缴存单位的其他就业人员，缓缴单位的职工，均可自愿缴存住房公积金，且不受户籍、社保缴纳等情况限制，真正实现了住房公积金的愿缴尽缴。二是使用灵活。灵活就业人员可以按照个人缴存协议提取个人账户的部分或者全部余额，用于购买住房、支付房租、偿还本市范围内住房的贷款本息等；在购买住房时，还可以按规定申请住房公积金低息贷款。三是享受利息补贴和税收优惠。灵活就业人员缴存的住房公积金，可依据国家税收政策在个人应纳税所得额中予以扣除；缴存累计达到一年以上，且未曾使用过住房公积金贷款的灵活就业人员，销户时可获得额外的利息补贴。

　　主持人：那咱们深圳针对灵活就业人员还提供了哪些便利的住房公积金服务，您能否为我们详细介绍一下？

　　王德响署长：好的。为便利灵活就业人员办理住房公积金业务，深圳市住房公积金管理中心构建了以线上渠道为核心的业务办理模式。灵活就业人员只需通过“广东住房公积金”微信小程序或支付宝-市民中心，即可享受7×24小时在线开户与缴存服务；为满足灵活就业人员多样化的支付需求，深圳市住房公积金管理中心还将数字人民币技术深度融入业务流程，实现了灵活就业人员缴存资金“秒到账”。同时，灵活就业人员住房公积金提取、信息变更、账户封存和启封、贷后变更等业务也实现了全流程在线办理。截至2024年10月底，灵活就业人员住房公积金业务线上办理率达95%。

　　主持人：灵活就业人员缴存使用住房公积金政策实施至今效果如何，能不能给我们的网友介绍一下？

　　王德响署长：好的。灵活就业人员缴存使用住房公积金政策具有覆盖广泛、缴存灵活、使用便捷的特点，为这一群体解决住房问题提供了有力支持。截至2024年10月底，近3万名灵活就业人员提取住房公积金用于住房消费，2155人成功申请住房公积金贷款用于购房。其中，直播/短视频、物流仓储、数字营销设计、餐饮配送等新经济和新业态领域的灵活就业人员，提取人数占比达64.46%、贷款人数占比达54.89%。

　　主持人：感谢王德响署长的介绍，想必不少网友对灵活就业人员缴存使用住房公积金政策还有很多问题想要咨询。那么接下来的时间，欢迎大家针对今天的话题踊跃提问、咨询，现场各位嘉宾将会及时给予专业答复。

　　嘻嘻：灵活就业人员怎么开公积金账户？

　　深圳市住房公积金管理中心：您好！灵活就业人员可通过“广东住房公积金”微信小程序、支付宝-市民中心（定位：深圳）自助开设个人灵活缴存账户。

　　荔枝酸奶：灵活就业人员缴存的公积金可以提取吗？

　　深圳市住房公积金管理中心：您好！灵活就业人员可以按照个人缴存协议提取住房公积金，用于购买住房、支付房租、偿还本市范围内住房的贷款本息等。

　　一只好momo：灵活就业人员如何办理停缴？

　　深圳市住房公积金管理中心：您好！您可以办理灵活就业人员个人账户集中封存业务。

　　管长：灵活就业人员缴交公积金后，在本市购买住房能否申请公积金贷款？

　　深圳市住房公积金管理中心：您好！灵活就业人员在本市购买住房，可以作为主申请人申请住房公积金贷款。灵活就业人员的配偶、父母、子女符合住房公积金贷款条件的，可以作为共同申请人申请贷款。

　　灵活的胖纸：灵活就业人员申请公积金贷款的条件是什么？

　　深圳市住房公积金管理中心：您好！灵活就业人员申请住房公积金贷款，需满足以下条件：

　　1.申请前已连续、按时、足额缴存住房公积金十二个月（含）以上，并且累计缴存时间不少于三十六个月（含），申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态，本市和本市范围外缴存时间可以合并计算；

　　2.申请人及其配偶、共同申请人及其配偶未使用住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；

　　3.申请人和共同申请人有偿还本息的能力，信用状况良好；

　　4.申请人已按照规定支付购房首付款；

　　5.申请人提供符合要求的担保；

　　6.符合规定的其他条件。

　　灵活就业人员申请住房公积金贷款，贷款额度、首付比例、贷款期限、贷款利率及还款方式等与强制缴存职工一致。

　　nonono：港澳台和外籍职工能否设立个人缴存账户？

　　深圳市住房公积金管理中心：您好！港澳台和外籍职工也可以按照《深圳市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理暂行规定》设立个人缴存账户。

　　西界：灵活就业人员的缴存比例和缴存基数是多少？

　　深圳市住房公积金管理中心：您好！灵活就业人员在规定范围内自主设定缴存基数和比例。住房公积金缴存基数不低于市人力资源和社会保障部门公布的上一年度月最低工资标准，不超过国家规定的缴存基数最高限额；缴存比例不低于10%，不高于24%。

　　小林同学：灵活就业人员如何查询缴存记录？

　　深圳市住房公积金管理中心：您好！灵活就业人员办理汇缴后，可通过“广东住房公积金”微信小程序、支付宝-市民中心（定位：深圳）查看个人汇缴记录。

　　淡然若水：灵活就业人员在哪里提交公积金贷款申请？

　　深圳市住房公积金管理中心：您好！灵活就业人员可在住房公积金贷款受托银行网点提交申请。网点信息请通过深圳市住房和建设局网站、“深圳公积金”微信公众号查询了解。

　　伊伊：灵活就业人员停缴一段时间后，还能继续灵活缴存吗？

　　深圳市住房公积金管理中心：您好！灵活就业人员停缴后如需继续灵活缴存的，可通过“广东住房公积金”微信小程序、支付宝-市民中心（定位：深圳）登录个人灵活缴存账户，办理个人汇缴业务。汇缴成功后，系统将在次月缴存日自动发起托收。

　　小白：灵活就业人员可以在线开缴存证明吗？

　　深圳市住房公积金管理中心：您好！灵活就业人员可通过支付宝-市民中心（定位：深圳）登录个人灵活缴存账户，在线开具普通缴存证明和异地贷款缴存证明。

　　小猫咪香喷喷：灵活就业人员因余额不足导致当月缴存失败的，可以补缴吗？

　　深圳市住房公积金管理中心：您好！灵活就业人员未在个人缴存协议约定时间段内缴存住房公积金的，不得补缴；后续继续按照个人缴存协议缴存住房公积金的，其连续缴存时间自重新缴存月起计算。

　　甜甜的柚子：我在异地灵活缴存的住房公积金可以转入深圳个人普通账户吗？

　　深圳市住房公积金管理中心：您好！您可将异地灵活缴存的住房公积金转入深圳个人普通账户。业务相关受理条件及申请材料详见：深圳市住房和建设局网站-住房公积金服务-办事指南-缴存类-异地转移业务。

　　烤地瓜：灵活就业人员的公积金缴存方式有哪些？

　　深圳市住房公积金管理中心：您好！灵活就业人员住房公积金缴存方式包括托收、现金、数字人民币、支票、转账。

　　ruka：灵活就业人员可以申请将缴存的公积金退回吗？

　　深圳市住房公积金管理中心：您好！个人缴存账户不可办理退缴业务，您可以选择办理提取业务。